{"id":603,"date":"2023-11-29T10:35:48","date_gmt":"2023-11-29T10:35:48","guid":{"rendered":"https:\/\/omsadvogados.com.br\/revisao-da-lei-de-parcelamento-uso-e-ocupacao-do-solo-lpuos\/"},"modified":"2023-11-29T10:35:48","modified_gmt":"2023-11-29T10:35:48","slug":"revisao-da-lei-de-parcelamento-uso-e-ocupacao-do-solo-lpuos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/omsadvogados.com.br\/en\/revisao-da-lei-de-parcelamento-uso-e-ocupacao-do-solo-lpuos\/","title":{"rendered":"Revis\u00e3o da Lei de Parcelamento, Uso e Ocupa\u00e7\u00e3o do Solo (LPUOS)"},"content":{"rendered":"

Ap\u00f3s a aprova\u00e7\u00e3o da revis\u00e3o do Plano Diretor Estrat\u00e9gico de S\u00e3o Paulo \u2013 que resultou na Lei Municipal n\u00ba 17.975\/23 \u2013, a Lei de Parcelamento, Uso e Ocupa\u00e7\u00e3o do Solo (LPUOS) tamb\u00e9m passar\u00e1 por uma revis\u00e3o.<\/p>\n

As novas diretrizes estabelecidas na Lei Municipal n\u00ba 17.975\/23 devem, ent\u00e3o, ser detalhadas e refletidas na revis\u00e3o da LPUOS, cujo projeto de lei \u2013 o PL 586\/2023 \u2013 est\u00e1 em fase de discuss\u00e3o na C\u00e2mara Municipal.<\/p>\n

A revis\u00e3o da LPUOS ocasionar\u00e1 o reenquadramento de v\u00e1rias localidades em zonas diversas daquelas em que est\u00e3o inseridas atualmente, com altera\u00e7\u00e3o dos par\u00e2metros urban\u00edsticos a serem considerados para constru\u00e7\u00e3o e uso de edifica\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

Dessa forma, a depender dos efeitos sobre os \u00edndices urban\u00edsticos aplic\u00e1veis a cada im\u00f3vel, a revis\u00e3o da LPUOS pode proporcionar novas oportunidades comerciais ou, ao contr\u00e1rio, tornar aconselh\u00e1vel a apresenta\u00e7\u00e3o, antes da aprova\u00e7\u00e3o do PL, de um projeto de constru\u00e7\u00e3o elaborado de acordo com a legisla\u00e7\u00e3o vigente.<\/p>\n

A discuss\u00e3o do PL 586\/2023 na C\u00e2mara Municipal est\u00e1 adentrando fase cr\u00edtica: ap\u00f3s a apresenta\u00e7\u00e3o dos mapas definindo os per\u00edmetros das zonas (que podem ser acessados\u00a0no link:\u00a0https:\/\/lnkd.in\/eR6f8hUj<\/a>), o relator do PL deve apresentar o substitutivo em sess\u00e3o agendada para 4 de dezembro (pr\u00f3xima segunda-feira). Depois disso, est\u00e3o previstas apenas mais nove audi\u00eancias p\u00fablicas, sendo a \u00faltima delas em 12 de dezembro \u2013 o calend\u00e1rio de audi\u00eancias pode ser acessado\u00a0aqui:\u00a0https:\/\/lnkd.in\/dq3aMghp<\/a>.<\/p>\n

Referidas audi\u00eancias s\u00e3o as \u00fanicas oportunidades para que qualquer particular solicite esclarecimentos ou apresente sugest\u00f5es de reenquadramento para determinados im\u00f3veis e\/ou regi\u00f5es.<\/p>\n

Sendo assim, colocamo-nos totalmente \u00e0 disposi\u00e7\u00e3o para auxiliar na avalia\u00e7\u00e3o dos efeitos da revis\u00e3o da LPUOS, assim como na formula\u00e7\u00e3o de pleitos\/sugest\u00f5es a serem apresentados em audi\u00eancia. Continuaremos acompanhando de perto o andamento do PL 586\/2023, com atualiza\u00e7\u00f5es peri\u00f3dicas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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